Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier selon vos expériences ?

Salut Mario12, Quand tu dis "espaces extérieurs bien aménagés", tu penses à quoi précisément ? 🤔 C'est genre une terrasse avec un barbecue intégré, ou plutôt un jardin paysager avec une piscine ? 🏊‍♀️ Je me demande si les attentes varient selon les régions ou le type de clientèle. Merci pour les précisions !

Salut Nightshade, Quand je parle d'espaces extérieurs bien aménagés, je pense surtout à des trucs où tu peux vraiment profiter du dehors sans trop d'entretien. Un truc comme une terrasse en bois composite, c'est top, ça demande pas de ponçage tous les ans. Un coin barbecue, c'est toujours un plus, mais pas forcément intégré, un truc mobile ça fait l'affaire. Après, un jardin, c'est bien, mais faut pas que ça demande un boulot de dingue. Quelques fleurs, un peu de gazon, et hop ! C'est vrai que ça doit dépendre des régions, ici les gens cherchent surtout à pas se prendre la tête. La piscine, c'est un luxe, mais c'est pas un truc indispensable, loin de là.

Intéressant, Mario12. Tu dis que les gens ne veulent pas "se prendre la tête" avec l'entretien. Est-ce que tu as remarqué si cette tendance se reflète aussi dans les choix de matériaux pour l'intérieur des maisons ? Genre, moins de parquet massif et plus de carrelage facile à nettoyer, ce genre de choses ?

Salut ZigZag, Exactement ! 👌 Ce que je remarque, c'est qu'il y a une vraie demande pour des matériaux faciles à vivre, que ce soit dedans ou dehors. Le carrelage qui imite le bois, c'est un carton, parce que ça a le côté chaleureux du bois sans les contraintes. Les peintures lessivables aussi, c'est un must pour les familles avec des enfants (ou les maladroits comme moi 😅). Et puis, tout ce qui est domotique pour simplifier la vie, genre volets roulants électriques, thermostats connectés, etc., ça plaît beaucoup. Les gens veulent du pratique et du confort sans y passer leur week-end. 😎

En parlant de confort et de pratique, je crois qu'il y a aussi un truc qui prend de l'ampleur, c'est l'isolation. Double vitrage performant, bonne isolation des murs et des combles... mine de rien, ça joue pas mal sur la facture de chauffage et ça devient un argument de vente non négligeable, surtout avec les prix de l'énergie qui flambent. Ça vaut le coup d'y penser quand on fait des travaux.

C'est clair, l'isolation c'est devenu super important, merci NumisCraft de le souligner. On voit de plus en plus de gens y faire attention.

Clairement, Mario12, l'isolation, c'est le nerf de la guerre maintenant. Et NumisCraft a raison, c'est un argument qui pèse lourd. D'ailleurs, pour ceux que ça intéresse, je suis tombée sur cette vidéo qui parle justement de l'évolution du marché et du rôle de l'isolation, entre autres. Ça donne une bonne vue d'ensemble :

C'est "Volume, prix, ancien, neuf… Quelle évolution sur le marché immobilier ?" de Finance&Moi. Y a des infos intéressantes sur les volumes de vente, les prix, etc. Ça peut aider à y voir plus clair.

Mouais, les vidéos de "Finance&Moi", j'ai un peu de mal. C'est souvent plein de blabla pour pas dire grand-chose de concret. L'isolation, oui, c'est primordial, mais faut pas non plus prendre les gens pour des billes avec des vidéos à rallonge. Un bon artisan, un devis clair, et roule ma poule !

Si je résume, on a parlé de l'importance des aménagements extérieurs faciles d'entretien (terrasse composite, coin barbecue sans prise de tête), des matériaux pratiques à l'intérieur (carrelage imitation bois, peintures lessivables), et surtout, de l'isolation comme argument de vente majeur avec la hausse des prix de l'énergie. On diverge un peu sur la qualité des sources d'info, mais l'essentiel est là.